31 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 10 298 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 256 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 219 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 396 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Strasbourg, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 31 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 10 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 298 €/m², le 31 Rue de Strasbourg se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Strasbourg se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
