50 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 320 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 169 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 466 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Ventes au 50 Rue de Strasbourg
Les 7 ventes au 50 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 50 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 966 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 50 Rue de Strasbourg se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Strasbourg se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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