2 Rue de Verdun, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 466 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue de Verdun, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 253 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 208 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 565 mètres
- - Ecole maternelle Est à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 333 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 901 €/m². Avec un prix moyen de 8 466 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 67.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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