1 Rue Defrance, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 563 €

de 6 977 € à 10 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Defrance, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 563 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.

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À propos du 1 Rue Defrance, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 213 logements - 2194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 357 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 253 mètres
- Ecole maternelle Est à 264 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 199 mètres

Ventes au 1 Rue Defrance

Les 0 ventes au 1 Rue Defrance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Defrance dans son marché local

Prix du 1 Rue Defrance par rapport à la voie

Sur Rue Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 8 563 €/m², le 1 Rue Defrance se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Defrance se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 94300 Vincennes(7,106 €)

Rue de l'Industrie, 94300 Vincennes(7,745 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,050 €)

Rue du Commandant Mowat, 94300 Vincennes(8,047 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Defrance

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.