102 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Defrance, affiche un prix moyen de 9 553 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°100 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 102 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 874 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 370 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Defrance, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 102 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 10 278 €/m². Avec un prix moyen de 9 553 €/m², le 102 Rue Defrance se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Defrance se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 77.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
