18 Rue Defrance, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 864 €

de 6 509 € à 8 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Defrance, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 864 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Defrance, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 18 parkings - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 465 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 198 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 256 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Defrance

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Defrance dans son marché local

Prix du 18 Rue Defrance par rapport à la voie

Sur Rue Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 935 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 18 Rue Defrance se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Defrance se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 55.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 94300 Vincennes(7,096 €)

Rue de l'Industrie, 94300 Vincennes(7,738 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,090 €)

Rue du Commandant Mowat, 94300 Vincennes(8,044 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Defrance

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.