8 Rue des Pommiers, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 186 €

de 4 781 € à 7 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Pommiers, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°31 et de 2.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.

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À propos du 8 Rue des Pommiers, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 223 logements - 246 parkings - 3182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Nouveau Lycée de Vincennes à 736 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 465 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pommiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pommiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pommiers par rapport à la voie

Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 8 Rue des Pommiers se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pommiers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pommiers se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 22.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe-alphand, 94300 Vincennes(8,786 €)

Allée Henri Dunant, 94300 Vincennes(6,755 €)

Allée Paul Barillon, 94300 Vincennes(8,591 €)

Allée du Docteur Schweitzer, 94300 Vincennes(6,131 €)

Allee Augustin de Luzy, 94300 Vincennes(8,584 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pommiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pommiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.