11 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 142 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 107 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 149 mètres
Ventes au 11 Rue des Vignerons
Les 3 ventes au 11 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 391 €/m². Avec un prix moyen de 9 831 €/m², le 11 Rue des Vignerons se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Vignerons se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 94.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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