52 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 10 251 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 52 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 419 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 269 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 176 mètres
Ventes au 52 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 52 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 10 251 €/m², le 52 Rue des Vignerons se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Vignerons se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 125.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
