54 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 10 327 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°52 et de 5.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 54 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 432 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 282 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 564 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 189 mètres
Ventes au 54 Rue des Vignerons
Les 2 ventes au 54 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 54 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 10 327 €/m², le 54 Rue des Vignerons se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Vignerons se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 127.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
