102 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 262 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°95 et de 6.85 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 102 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 320 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 297 mètres
- - Ecole maternelle Est à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 43 mètres
Ventes au 102 Rue Diderot
Les 19 ventes au 102 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 102 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 262 €/m², le 102 Rue Diderot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Diderot se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 81.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
