95 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°102 et de 12.92 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 95 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 7 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 321 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 295 mètres
- - Ecole maternelle Est à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 40 mètres
Ventes au 95 Rue Diderot
Les 8 ventes au 95 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 95 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 95 Rue Diderot se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Diderot se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 59.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
