23 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 52 parkings - 415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 310 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 164 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 391 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres
Ventes au 23 Rue Diderot
Les 0 ventes au 23 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 9 255 €/m², le 23 Rue Diderot se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Diderot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 83.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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