23 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 9 839 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°28 et de 2.94 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 52 parkings - 415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 310 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 164 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 391 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 9 839 €/m², le 23 Rue Diderot se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Diderot se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 116.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
