26 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 813 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 121 logements - 2 locaux - 150 parkings - 1328 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 290 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 186 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 385 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Ventes au 26 Rue Diderot
Les 9 ventes au 26 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 26 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 813 €/m², le 26 Rue Diderot se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Diderot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
