3 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 10 360 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°5 et du 2.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 189 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 385 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 649 €/m². Avec un prix moyen de 10 360 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
