9 Rue Diderot, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 014 €

de 7 619 € à 13 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Diderot, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 014 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 10.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Diderot, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 221 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 255 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 422 mètres
- Ecole maternelle Nord à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 66 mètres

Ventes au 9 Rue Diderot

Les 0 ventes au 9 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 229 €/m². Avec un prix moyen de 10 014 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Mowat, 94300 Vincennes(10,573 €)

Rue des 3 territoires, 94300 Vincennes(10,181 €)

Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes(12,159 €)

Rue Gounod, 94300 Vincennes(8,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.