9 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 10 122 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 221 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 422 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 649 €/m². Avec un prix moyen de 10 122 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 87.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
