36 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 11 parkings - 933 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 271 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 135 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 364 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 36 Rue Diderot
Les 0 ventes au 36 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 36 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 9 232 €/m², le 36 Rue Diderot se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Diderot se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 82.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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