37 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 10 366 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 37 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 217 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 86 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 356 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Diderot, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 37 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 366 €/m², le 37 Rue Diderot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Diderot se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
