37 Rue Diderot, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 304 €

de 8 969 € à 17 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Diderot, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 304 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 37 Rue Diderot, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 217 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 86 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 356 mètres
- Ecole maternelle Nord à 163 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres

Ventes au 37 Rue Diderot

Les 0 ventes au 37 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 37 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 229 €/m². Avec un prix moyen de 11 304 €/m², le 37 Rue Diderot se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Diderot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 117.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Mowat, 94300 Vincennes(10,573 €)

Rue des 3 territoires, 94300 Vincennes(10,181 €)

Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes(12,159 €)

Rue Gounod, 94300 Vincennes(8,847 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.