39 bis Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 10 368 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 39 bis Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Nord 4.
4 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 211 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 81 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 357 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Diderot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 368 €/m², le 39 bis Rue Diderot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Diderot se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
