53 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 481 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°52 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 131 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 85 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 335 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 310 mètres
Ventes au 53 Rue Diderot
Les 2 ventes au 53 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 53 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 481 €/m², le 53 Rue Diderot se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Diderot se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 86.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
