23 Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Lebel, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 111 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 270 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 89 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 89 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Lebel
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Lebel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lebel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 23 Rue du Docteur Lebel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Lebel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Lebel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
