8 Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Lebel, affiche un prix moyen de 9 294 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 et de 3.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 168 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 298 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 0 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Lebel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lebel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 294 €/m², le 8 Rue du Docteur Lebel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Lebel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Lebel se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
