21 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 221 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 139 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 36 mètres
Ventes au 21 Rue du Donjon
Les 2 ventes au 21 Rue du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 21 Rue du Donjon se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Donjon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Donjon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Donjon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Donjon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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