22 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Sud 1.
5 niveaux - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 220 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 126 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 48 mètres
Ventes au 22 Rue du Donjon
Les 0 ventes au 22 Rue du Donjon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 22 Rue du Donjon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Donjon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Donjon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 75.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Donjon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Donjon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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