23 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 13 857 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 224 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 132 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 361 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Donjon, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 14 276 €/m². Avec un prix moyen de 13 857 €/m², le 23 Rue du Donjon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Donjon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Donjon se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 157.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
