2 Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 831 €

de 7 915 € à 11 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 831 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 3.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 280 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 198 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 63 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 292 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 56 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Maunoury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 831 €/m², le 2 Rue du Maréchal Maunoury se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Maunoury se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 94.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignerons, 94300 Vincennes(9,384 €)

Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes(9,855 €)

Allee Georges Melies, 94300 Vincennes(9,372 €)

Rue du Donjon, 94300 Vincennes(9,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Maunoury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Maunoury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.