11 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Dequen, affiche un prix moyen de 13 310 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°9 et du 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 591 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 108 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 313 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Dequen
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Dequen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Dequen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Dequen, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Dequen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Dequen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Dequen dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Dequen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 13 046 €/m². Avec un prix moyen de 13 310 €/m², le 11 Rue Emile Dequen se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Dequen se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 146.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
