9 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 220 €

de 9 935 € à 13 668 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 220 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°11 et de 3.46 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Vienot à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 590 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 112 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 185 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 315 mètres

Ventes au 9 Rue Emile Dequen

Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Dequen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

1 229 000 €(11 817 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

9 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Dequen dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Dequen par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 12 446 €/m². Avec un prix moyen de 11 220 €/m², le 9 Rue Emile Dequen se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Dequen se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 114.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Defrance, 94300 Vincennes(10,427 €)

Rue de la Jarry, 94300 Vincennes(10,927 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,216 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Dequen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Dequen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.