9 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Dequen, affiche un prix moyen de 12 277 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°11 et du 4.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 590 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 112 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 315 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Dequen
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Dequen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Dequen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Dequen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Dequen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Dequen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Dequen dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Dequen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 13 046 €/m². Avec un prix moyen de 12 277 €/m², le 9 Rue Emile Dequen se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Dequen se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 127.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
