3 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ouest 1.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 142 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 366 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 175 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 110 mètres
Ventes au 3 Rue Eugénie Gérard
Les 0 ventes au 3 Rue Eugénie Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugénie Gérard dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugénie Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 772 €/m². Avec un prix moyen de 11 836 €/m², le 3 Rue Eugénie Gérard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugénie Gérard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugénie Gérard se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 127.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugénie Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugénie Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Eugénie Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arik Property
vincennes 94300
50 annonces en vente chez Flatway
Siamo Sas
vincennes 94300
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
