5 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 131 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 357 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 175 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 121 mètres
Ventes au 5 Rue Eugénie Gérard
Les 3 ventes au 5 Rue Eugénie Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugénie Gérard dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugénie Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 938 €/m². Avec un prix moyen de 11 168 €/m², le 5 Rue Eugénie Gérard se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugénie Gérard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugénie Gérard se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 120.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Eugénie Gérard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Eugénie Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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