2 Rue Fays, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Fays, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 718 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 600 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fays dans son marché local
Prix du 2 Rue Fays par rapport à la voie
Sur Rue Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 8 971 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 2 Rue Fays se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fays par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fays se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 56.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Fays
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fays
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Siamo Sas
vincennes 94300
25 annonces en vente chez Flatway
Arik Property
vincennes 94300
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
