24 Rue Fays, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Fays, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 759 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 610 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 624 mètres
Ventes au 24 Rue Fays
Les 7 ventes au 24 Rue Fays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fays dans son marché local
Prix du 24 Rue Fays par rapport à la voie
Sur Rue Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 8 972 €/m². Avec un prix moyen de 9 313 €/m², le 24 Rue Fays se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fays par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fays se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Fays
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Fays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Fays
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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