4 Rue Georges Huchon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Huchon, affiche un prix moyen de 8 572 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 4 Rue Georges Huchon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 532 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 387 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 416 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Huchon
Les 6 ventes au 4 Rue Georges Huchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Huchon dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Huchon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 693 €/m². Avec un prix moyen de 8 572 €/m², le 4 Rue Georges Huchon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Huchon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Huchon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 88.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
