7 Rue Georges Huchon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Huchon, affiche un prix moyen de 10 675 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°4 et de 24.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 7 Rue Georges Huchon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 100 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 540 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 398 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 427 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Huchon
Les 11 ventes au 7 Rue Georges Huchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Huchon dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Huchon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 693 €/m². Avec un prix moyen de 10 675 €/m², le 7 Rue Georges Huchon se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Huchon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Huchon se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 134.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
