14 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 525 €

de 7 871 € à 12 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 525 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 14 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 285 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 491 mètres
- Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 122 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 293 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 390 mètres

Ventes au 14 Rue Gilbert Clerfayt

Les 0 ventes au 14 Rue Gilbert Clerfayt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Gilbert Clerfayt dans son marché local

Prix du 14 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Clerfayt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 525 €/m², le 14 Rue Gilbert Clerfayt se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gilbert Clerfayt se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 83.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 94300 Vincennes(9,787 €)

Rue de la Paix, 94300 Vincennes(10,493 €)

Rue des Meuniers, 94300 Vincennes(10,610 €)

Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes(9,168 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Gilbert Clerfayt

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gilbert Clerfayt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.