11 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert Clerfayt, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 281 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 122 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 381 mètres
Ventes au 11 Rue Gilbert Clerfayt
Une vente a été recensée au 11 Rue Gilbert Clerfayt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Clerfayt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert Clerfayt, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Clerfayt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Clerfayt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert Clerfayt dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Clerfayt, le prix moyen des maisons s'établit à 10 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 11 Rue Gilbert Clerfayt se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilbert Clerfayt se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 61.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
