23 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 772 €

de 6 679 € à 9 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 7.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 336 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 174 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 311 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gilbert Clerfayt

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gilbert Clerfayt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gilbert Clerfayt dans son marché local

Prix du 23 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Clerfayt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 772 €/m², le 23 Rue Gilbert Clerfayt se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gilbert Clerfayt se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 53.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Paix, 94300 Vincennes(8,792 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Gilbert Clerfayt

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gilbert Clerfayt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.