9 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 533 €

de 7 879 € à 12 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 533 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 273 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 480 mètres
- Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 114 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 281 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gilbert Clerfayt

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gilbert Clerfayt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gilbert Clerfayt dans son marché local

Prix du 9 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Clerfayt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 765 €/m². Avec un prix moyen de 9 533 €/m², le 9 Rue Gilbert Clerfayt se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gilbert Clerfayt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gilbert Clerfayt se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 82.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 94300 Vincennes(9,826 €)

Rue de la Paix, 94300 Vincennes(10,467 €)

Rue des Meuniers, 94300 Vincennes(10,647 €)

Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes(9,168 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gilbert Clerfayt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gilbert Clerfayt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

242 m²

1 900 000 €

Vincennes, 94300