11 Rue Guynemer, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Guynemer, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 1 local - 106 parkings - 630 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 525 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 137 mètres
- - Ecole maternelle Est à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 179 mètres
Ventes au 11 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 11 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guynemer se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 58.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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