4 Rue Guynemer, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guynemer, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 8 parkings - 598 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 530 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 83 mètres
- - Ecole maternelle Est à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 177 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 391 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guynemer se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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