7 Rue Guynemer, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Guynemer, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 371 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 524 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 115 mètres
- - Ecole maternelle Est à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 169 mètres
Ventes au 7 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 7 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guynemer se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 63.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
