14 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 9 211 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°16 et de 3.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 14 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 153 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 148 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 148 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 148 mètres
Ventes au 14 Rue Joseph Gaillard
Les 7 ventes au 14 Rue Joseph Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 14 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 9 211 €/m², le 14 Rue Joseph Gaillard se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joseph Gaillard se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 102.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
