16 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 164 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 163 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 163 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 163 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph Gaillard
Les 3 ventes au 16 Rue Joseph Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 16 Rue Joseph Gaillard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Gaillard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Joseph Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Joseph Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Joseph Gaillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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