17 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 8 031 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°18 et de 6.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 17 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 166 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 196 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 219 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 219 mètres
Ventes au 17 Rue Joseph Gaillard
Les 6 ventes au 17 Rue Joseph Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 17 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 031 €/m², le 17 Rue Joseph Gaillard se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joseph Gaillard se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 76.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
