18 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 8 263 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 18 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 163 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 201 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 214 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 263 €/m², le 18 Rue Joseph Gaillard se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Gaillard se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 81.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
