20 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 12 124 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 136 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 149 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 267 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Joseph Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Joseph Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Gaillard, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 12 190 €/m². Avec un prix moyen de 12 124 €/m², le 20 Rue Joseph Gaillard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Joseph Gaillard se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 125.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
