24 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 11 859 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 24 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 123 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 125 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 294 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Joseph Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Joseph Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Joseph Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Joseph Gaillard, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 24 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 12 033 €/m². Avec un prix moyen de 11 859 €/m², le 24 Rue Joseph Gaillard se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Joseph Gaillard se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 119.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
