22 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 132 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 143 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 274 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph Gaillard
Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 894 €/m², le 22 Rue Joseph Gaillard se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Gaillard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 75.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Joseph Gaillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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