26 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 14 467 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est 2.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 121 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 120 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 300 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 300 mètres
Ventes au 26 Rue Joseph Gaillard
Une vente a été recensée au 26 Rue Joseph Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Gaillard, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 12 033 €/m². Avec un prix moyen de 14 467 €/m², le 26 Rue Joseph Gaillard se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Gaillard se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 168.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
