29 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 11 869 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 mais inférieur de 17.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 29 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 129 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 116 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 302 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Joseph Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Joseph Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Joseph Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Joseph Gaillard, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 29 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 12 033 €/m². Avec un prix moyen de 11 869 €/m², le 29 Rue Joseph Gaillard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Joseph Gaillard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 120.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
